Trang chủ › Phòng thuê tháng › KTX Nishi-Sugamo (share house)
KTX giá rẻ gần ga Otsuka — phòng riêng từ ¥34,000/tháng, đã gồm nước, gas, wifi
20 phòng riêng ở tầng 1–3. Đi bộ 8 phút ra ga Otsuka (tuyến JR Yamanote), 4 phút ra tàu điện Sakura Tram. Giá thuê đã gồm nước, gas và wifi. Tiền điện tính riêng theo đồng hồ từng phòng (khách hiện tại khoảng ¥700–1,500/tháng).
- 20 phòng riêng
- Gồm nước, gas, wifi
- Điện theo đồng hồ (~¥700–1,500/tháng)
- Cọc ¥20,000
- Ga Otsuka · 8 phút
- Tàu điện · 4 phút
- Hợp đồng theo tháng
Giá thuê
| Phòng 105 · 106 | Trống từ 28/10 | ¥36,000 / tháng |
|---|---|---|
| Phòng 201 | Trống từ 28/10 | ¥34,000 / tháng |
| Phòng 101–109 | Đang cho thuê | ¥36,000 / tháng |
| Phòng 202–209 | Đang cho thuê | ¥36,000 / tháng |
| Phòng 301–306 | Đang cho thuê | ¥45,000 / tháng |
Chi phí ban đầu (khi vào ở)
Ví dụ: phòng 201, 1 người, thuê 1 tháng
| Tiền thuê tháng đầu | ¥34,000 |
| Tiền cọc (敷金) (hoàn lại khi trả phòng) | ¥20,000 |
| Tiền lễ (礼金) | Không |
| Phí môi giới | Không |
| Công ty bảo lãnh | Không cần |
| Tổng | ¥54,000 |
Tiền cọc hoàn lại toàn bộ vào ngày trả phòng nếu ở đủ hạn và không hư hỏng.
Đã bao gồm
- Nước, gas
- Wi-Fi
Điều kiện hợp đồng
- Hợp đồng có thời hạn (定期借家契約): hết hạn là kết thúc; muốn ở tiếp thì ký hợp đồng mới.
- Trả tiền thuê trước: dưới 3 tháng trả toàn bộ khi ký; từ 3 tháng trở lên trả theo tháng, hạn ngày 25 cho tháng sau.
- Trả nhà sớm: báo trước 1 tháng. Không hoàn tiền thuê đã trả và không hoàn cọc.
- Hư hỏng hoặc bẩn nặng trừ vào cọc theo chi phí sửa thực tế. Mất chìa khóa: tính phí thay ổ khóa thực tế (khoảng ¥15,000–25,000).
- Không hút thuốc trong nhà (vi phạm tính phí khử mùi ¥30,000). Không nuôi thú cưng.
- Chỉ người có tên trong hợp đồng được ở. Giữ yên tĩnh sau 22:00.
- Khi ký hợp đồng mang hộ chiếu hoặc 在留カード và số điện thoại liên lạc khẩn cấp.
- Tiền điện đo bằng đồng hồ riêng từng phòng và thu theo thực tế mỗi tháng (khách hiện tại khoảng ¥700–1,500/tháng).
- Muốn gia hạn hãy báo trước 1 tháng (tuỳ phòng còn trống).
- Không có phòng 104, 204, 304.
Xung quanh nhà (đi bộ)
- Ga tàuOtsuka (JR Yamanote)8 phút
- Tàu điệnSugamo-shinden · Koshinzuka4–5 phút
- Siêu thịMy Basket · Comodi Iida6 phút
- Siêu thị 24hHanamasa8 phút
- Combini7-Eleven5 phút
- Hiệu thuốcKusuri no Fukutaro + Daiso5 phút
- Phòng khámEdobashi Clinic1 phút
- Bệnh việnIsshin Hospital7 phút
Bản đồ
東京都豊島区西巣鴨2丁目
Bản đồ chỉ hiển thị đến khu phố (丁目). Địa chỉ chính xác sẽ được gửi sau khi đặt phòng / ký hợp đồng.
Câu hỏi thường gặp
Có cần người bảo lãnh hay công ty bảo lãnh không?
Không cần. Người nước ngoài cũng thuê được mà không cần người bảo lãnh hay công ty bảo lãnh (保証会社). Khi ký hợp đồng chỉ cần hộ chiếu hoặc thẻ 在留カード và một số điện thoại liên lạc khẩn cấp.
Có đăng ký địa chỉ (住民票) tại phòng được không?
Được. Bạn có thể đăng ký 住民票 theo địa chỉ của phòng.
Thuê tối thiểu bao lâu?
Từ 1 tháng (hợp đồng có thời hạn 定期借家契約). Muốn ở tiếp thì ký hợp đồng mới.
Tiền cọc có được trả lại không?
Có. Nếu ở đủ thời hạn hợp đồng và không làm hư hỏng đồ đạc, KICHI hoàn lại toàn bộ tiền cọc vào ngày trả phòng. Hao mòn tự nhiên không tính tiền.
Có xem phòng trước được không?
Được, xem trực tiếp hoặc qua video call. Gửi ngày giờ mong muốn qua form hoặc email.
Không biết tiếng Nhật có thuê được không?
Được. KICHI hướng dẫn và giải thích hợp đồng bằng tiếng Việt, tiếng Nhật và tiếng Anh.