Sống ở Nippori và Otsuka: Cẩm nang khu vực cho người Việt ở Tokyo

Cập nhật: 2026-10-11 · 7 phút đọc

Khi tìm phòng ở Tokyo, nhiều bạn chỉ nhìn giá thuê mà quên mất một điều quan trọng không kém: sống ở khu đó hằng ngày sẽ như thế nào? Đi học, đi làm mất bao lâu, siêu thị có gần không, khu phố có yên tĩnh không.

Bài viết này giới thiệu hai khu vực ở phía bắc trung tâm Tokyo mà KICHI hiểu rõ: Nippori (quận Arakawa) và Otsuka (quận Toshima). Cả hai đều nằm trên tuyến JR Yamanote, giá thuê dễ chịu hơn các khu trung tâm, và phù hợp với du học sinh lẫn người đi làm.

Sống ở Nippori (日暮里) – Cửa ngõ đi Narita, đậm chất "Tokyo xưa"

Nippori nằm ở quận Arakawa, chỉ cách Ueno vài phút tàu. Đây là một trong những ga đầu mối quan trọng ở phía đông bắc Tokyo.

Giao thông

• JR Yamanote: vòng tròn qua các ga lớn như Ueno, Tokyo, Ikebukuro, Shinjuku, Shibuya.
• JR Keihin-Tohoku: đi Ueno, Akihabara, Tokyo, và lên phía Saitama.
• JR Joban: đi về phía Matsudo, Kashiwa (Chiba) và Ibaraki.
• Keisei: gồm cả Skyliner đến sân bay Narita khoảng 36–40 phút. Đây là điểm cộng rất lớn nếu bạn hay về Việt Nam hoặc đón người thân.
• Nippori-Toneri Liner: tàu tự động không người lái, đi lên khu Adachi.

Điểm nổi bật trong khu

• Yanaka Ginza (谷中銀座): con phố mua sắm kiểu xưa, đi bộ vài phút từ cửa tây ga Nippori. Có nhiều hàng đồ ăn vặt, đồ chiên, cửa hàng nhỏ. Cuối tuần khá đông khách du lịch, ngày thường thì là chỗ người dân đi chợ.
• Phố vải Nippori (日暮里繊維街): dãy phố với hàng chục cửa hàng vải, cúc, phụ liệu may. Nếu bạn học hoặc làm trong ngành may mặc, thiết kế, đây là "thiên đường".
• Khu dân cư Higashi-Nippori: phía đông ga là những con phố dân cư yên tĩnh, nhà thấp tầng, nhiều cửa hàng nhỏ và quán ăn bình dân. Rất phù hợp để ở lâu dài.

Sống ở Otsuka (大塚) – Sát Ikebukuro nhưng yên hơn

Otsuka thuộc quận Toshima, chỉ cách Ikebukuro một ga. Bạn được hưởng sự tiện lợi của một trong những trung tâm lớn nhất Tokyo mà không phải sống giữa sự ồn ào của nó.

Giao thông

• JR Yamanote: 1 ga đến Ikebukuro, từ đó chuyển rất nhiều tuyến tàu điện ngầm và tàu tư nhân.
• Tokyo Sakura Tram (都電荒川線): tuyến tàu điện mặt đất duy nhất còn lại do thành phố vận hành, chạy chậm và rẻ, nối Otsuka với nhiều khu dân cư phía bắc. Đi tàu điện này cũng là một trải nghiệm rất "Tokyo".

Điểm nổi bật trong khu

• Gần Ikebukuro: trung tâm thương mại, cửa hàng điện máy, nhiều quán ăn châu Á và cửa hàng thực phẩm nhập khẩu.
• Sugamo Jizo-dori (巣鴨地蔵通り商店街): phố mua sắm gần đó, nổi tiếng với người lớn tuổi, có nhiều cửa hàng đồ ăn, quần áo và đồ dùng giá bình dân.
• Không khí khu phố: quanh ga có nhiều quán ăn, quán nhậu nhỏ; đi xa ga một chút là khu dân cư yên tĩnh.

Thời gian đi lại từ Nippori và Otsuka

Dưới đây là thời gian di chuyển bằng tàu khoảng (chưa tính thời gian đi bộ và chờ tàu), có thể thay đổi theo giờ và cách đi:

Nippori hay Otsuka – nên chọn khu nào?

Lời khuyên đơn giản: hãy chọn theo nơi bạn đi học hoặc đi làm mỗi ngày. Chênh lệch 10 phút mỗi chiều, nhân với cả năm, là rất nhiều thời gian.

Mẹo sinh hoạt hằng ngày

Đi chợ, mua sắm

Quanh cả hai ga đều có siêu thị, cửa hàng tiện lợi, drugstore và cửa hàng 100 yên. Mẹo nhỏ: nhiều siêu thị giảm giá đồ ăn chín, đồ tươi vào buổi tối, rất tiết kiệm cho người ở một mình. Nếu cần đồ Việt hoặc đồ châu Á, Ikebukuro và Ueno đều không xa.

Phân loại rác

Mỗi quận ở Tokyo có quy định đổ rác riêng: rác cháy được, rác không cháy được, rác tài nguyên (chai nhựa, lon, chai thủy tinh, giấy), và rác cỡ lớn (粗大ゴミ) phải đăng ký và trả phí. Hãy lấy bảng hướng dẫn đổ rác của quận (thường có bản tiếng nước ngoài) hoặc hỏi người quản lý nhà. Đổ rác sai ngày, sai loại là một trong những lý do phổ biến khiến hàng xóm phàn nàn.

Đăng ký địa chỉ (住民票)

Sau khi chuyển đến, bạn cần làm thủ tục chuyển đến tại ủy ban quận trong vòng 14 ngày. Mang theo thẻ lưu trú (在留カード), và nếu chuyển từ quận khác thì cần giấy chuyển đi (転出証明書) hoặc làm theo hướng dẫn của quận cũ.

• Sống ở khu Nippori: 荒川区役所 (Ủy ban quận Arakawa) hoặc văn phòng chi nhánh.
• Sống ở khu Otsuka, Nishi-Sugamo: 豊島区役所 (Ủy ban quận Toshima, gần Ikebukuro) hoặc văn phòng chi nhánh.

Cùng lúc, bạn thường có thể làm luôn bảo hiểm y tế quốc dân (nếu thuộc diện tham gia). Lưu ý: một số chỗ ở không cho đăng ký địa chỉ, hãy hỏi trước khi ký hợp đồng. Xem thêm ở bài thuê nhà ở Tokyo không cần bảo lãnh.

Share house của KICHI ở Nippori và Otsuka

Share house Higashi-Nippori

Nằm ở Higashi-Nippori 4-chome (quận Arakawa), đi bộ khoảng 10 phút tới ga Nippori. Phòng riêng có sẵn nội thất, giá ¥70,000–78,000/tháng (2 người ở chung 1 phòng được), phòng 401 cho 1 người giá ¥60,000. Tiền cọc 1 tháng, hoàn trả toàn bộ khi chuyển đi nếu ở đủ kỳ hạn và không có hư hỏng. Điện, nước, gas và Wi-Fi đã bao gồm.

Nếu đi cùng gia đình hoặc nhóm bạn, nguyên tầng 1 có sẵn nội thất, tối đa 4 người, giá ¥180,000/tháng.

Share house Nishi-Sugamo (gần Otsuka)

Nằm ở Nishi-Sugamo 2-chome (quận Toshima), đi bộ khoảng 8 phút tới ga Otsuka và 4 phút tới Tokyo Sakura Tram. Phòng riêng giá ¥34,000–45,000/tháng, tiền cọc ¥20,000, đã gồm nước, gas và Wi-Fi; tiền điện tính theo đồng hồ từng phòng (khoảng ¥700–1,500/tháng). Đây là lựa chọn tiết kiệm cho du học sinh.

Muốn biết tổng số tiền cần chuẩn bị khi dọn vào? Xem bài chi phí ban đầu thuê phòng Tokyo.

Câu hỏi thường gặp

Từ Nippori đi sân bay Narita mất bao lâu?

Đi tàu Keisei Skyliner từ ga Nippori đến sân bay Narita mất khoảng 36–40 phút. Ngoài ra có các tàu Keisei thường rẻ hơn nhưng lâu hơn.

Nippori và Otsuka, khu nào tiện đi Shinjuku hơn?

Otsuka gần Shinjuku hơn, khoảng 12 phút bằng tuyến Yamanote. Từ Nippori đi Shinjuku khoảng 20 phút. Ngược lại, Nippori tiện hơn nếu bạn hay đi Ueno, Akihabara hoặc sân bay Narita.

Khu Nippori và Otsuka có an toàn không?

Nhìn chung cả hai khu đều là khu dân cư bình thường, sinh hoạt yên ổn như phần lớn Tokyo. Khu quanh nhà ga có quán ăn, quán nhậu nên buổi tối đông hơn, còn các con phố dân cư phía sau thì yên tĩnh. Bạn vẫn nên giữ thói quen cẩn thận như ở bất kỳ thành phố lớn nào.

Chuyển đến Nippori hoặc Otsuka thì đăng ký địa chỉ ở đâu?

Nippori thuộc quận Arakawa nên bạn làm thủ tục chuyển đến tại 荒川区役所. Otsuka và Nishi-Sugamo thuộc quận Toshima nên làm tại 豊島区役所. Thủ tục cần làm trong vòng 14 ngày kể từ ngày chuyển đến.

Có share house ở Nippori cho người Việt không?

Có. KICHI có share house tại Higashi-Nippori, đi bộ khoảng 10 phút tới ga Nippori, hỗ trợ bằng tiếng Việt, không cần người bảo lãnh và được đăng ký địa chỉ tại phòng.